Östra sandgatan 3B- 2 rok(lgh 1403)

Välplanerade och moderna bostäder i hög klass

Lägenhet utöver det vanliga, med känsla av hotell och premium.

Köken är fullt utrustade med induktionshäll och varmluftsugn, och varje bostad har egen tvättlösning i form av tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin – för ett bekvämt och funktionellt vardagsliv.

Hållbarhet i fokus

Fastigheten är uppförd med starkt fokus på hållbarhet och energieffektivitet. Solceller på taket i kombination med avancerad från- och tilluftsventilation med hög värmeåtervinning skapar ett energieffektivt och framtidssäkrat boende.

Byggnaden är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver och har uppmärksammats som finalist i Årets Miljöbyggnad 2022. Ett modernt och cirkulärt boende i framkant.

Smidig digital access

Boendet präglas av modern bekvämlighet utan fysiska nycklar. Med Parakey styrs all access digitalt via mobilen – både till fastigheten, lägenheten och gemensamma utrymmen.

Vid inflytt blir du administratör i appen och kan enkelt dela digitala nycklar till familj och gäster. Dörrar öppnas smidigt via Bluetooth, utan krav på internetuppkoppling.

Smart boendeapp för en enklare vardag

Som hyresgäst får du tillgång till en modern boendeapp som samlar allt på ett ställe. Här hanterar du felanmälningar, avier, betalningar och får viktig information från förvaltningen.

Appen innehåller även dokumentation, manualer, boendeservice, lokala erbjudanden samt ett socialt community – allt för att förenkla och förhöja din vardag.

Komfort, teknik och design i perfekt harmoni

Här möts arkitektonisk elegans och smart teknik. Lägenheterna erbjuder intelligent värmestyrning för optimalt inomhusklimat, elektroniskt styrda gardiner samt full digital access via mobilen.

Ett modernt, bekvämt och exklusivt boende där varje detalj är genomtänkt för livskvalitet i toppklass.

Lägenheten är rabatterad med 5% under 2026 samt 2,5% under 2027
Presenterad hyra är rabatterad hyra.

Bygglov och besittningsskydd
Fastigheten omfattas av ett tidsbegränsat bygglov med en beräknad giltighetstid om cirka 10–15 år. Besittningsskyddet gäller till och med 2031 och kan därefter komma att förnyas i enlighet med gällande regelverk.

Utöver hyran tillkommer kostnader för:
• Egen förbrukning av hushållsel
• Egen förbrukning av varm- och kallvatten
• Egen förbrukning uppvärmning
• Bredband och TV. 300kr/mån för paket 100/100 Mbit/s

Bo i Gåsebäck – nära stad, hav och framtid

I Gåsebäck bor du med ett attraktivt läge mellan Helsingborgs stadspuls och havets närhet – endast cirka 2 km från centralstationen. Området präglas av en kreativ och växande stadsdel med restauranger, företag, grönområden och tydliga framtidsvisioner som gör det allt mer levande och eftertraktat.

Kommunikationerna är mycket goda med busshållplats inom 200 meter. I närområdet finns både förskolor och skolor inom kort gångavstånd, liksom ett brett utbildningsutbud med Campus Helsingborg (Lunds universitet) och flera yrkeshögskolor inom 1 km.

Här bor du med allt inom räckhåll – stad, service, utbildning och hav – i ett område i stark utveckling.