Solvarvsgatan 4 – 662 m2

Perfekt kombinationslokal med kontor och lager – flexibel lösning för ditt företag

Letar du efter en lokal som kombinerar funktionalitet och flexibilitet? Då är den här kombinationslokalen det perfekta valet. Här får du både ljusa kontorsutrymmen och generös lageryta under samma tak – en smidig lösning för att effektivisera din verksamhet. Lokalen erbjuder flera rymliga kontorsrum i fil, idealiska för team eller olika avdelningar, samt en öppen lageryta för logistik och förvaring.

Smidiga lastmöjligheter finns via en gemensam lastbrygga och lastintag som delas med övriga hyresgäster. Takhöjden i lagerdelen är ca 2,5–4,0 meter under balk och upp till ca 4,0 meter utan balk. Läget är centralt med närhet till R40, vilket gör lokalen lättillgänglig både för kunder och leveranser.

Möjlighet finns att anpassa ytan efter era behov – skapa en arbetsplats skräddarsydd för just din verksamhet. Vid anpassning har vi alltid hållbarhet och återbruk i åtanke.

Lokalbeskrivning

• Flera enskilda kontorsrum i fil
• Öppen lageryta
• Pentry
• Omklädningsrum med dusch
• Gemensam lastbrygga och lastintag
• Takhöjd: ca 2,5–4,0 m under balk / ca 4,0 m utan balk

Området

Fastigheten är belägen i Hulta, strax utanför Borås centrum. Här kombineras närhet till vatten, skog och natur med ett mycket bra skyltläge mot R40. I området finns bland annat livsmedelsbutik och bensinmack.

Kommunikationer

• Busshållplats precis intill fastigheten
• Direkt anslutning till R40
• Ca 7 minuter med bil till Borås centrum

Parkering

• Parkeringsplatser i anslutning till fastigheten

Service

Som hyresgäst får du tillgång till ett team som ser till att din vardag fungerar smidigare med en trygg hyresvärd.

Fastigheten

Fastigheten rymmer blandade verksamheter såsom kontor, lager och utbildning. Här får du en strategisk placering med mycket bra skyltläge mot R40.