Varbergsvägen 16 – 178 m2

Möjlighet att hyra verksamhetslokal i markplan – nära nya Rättscentrum och Boråshallen

Ljus och flexibel lokal med stora skyltfönster – perfekt för din verksamhet.

Välkommen till en rymlig och inbjudande lokal med generösa skyltfönster som släpper in rikligt med dagsljus. Den öppna planlösningen ger stor flexibilitet att anpassa ytan efter just din verksamhets behov. Lokalen är idag förberedd för installation av köksutrustning, vilket gör den särskilt lämpad för café-, restaurang- eller annan serveringsverksamhet – men passar lika bra för butik, kontor eller showroom.

Lokalen har både kundtoalett och personaltoalett för ökad bekvämlighet.
Till lokalen hör dessutom ett generöst källarutrymme om 60 m² – idealiskt som lager, förråd eller annan kompletterande yta.

Ta chansen att etablera din verksamhet i en ljus, synlig och flexibel lokal med utmärkt läge!

Ytor och planlösning

• Total yta: 178 m²
• Butik/verksamhetsyta: 118 m²
• Källarplan: 60 m² (lager/förvaring)
• Takhöjd: ca 3 meter
• Planlösning: Öppen och ljus yta, idag förberedd för köksutrustning

Entréer & tillgänglighet

Lokalen kan nås via två entrédörrar från Varbergsvägen samt via fastighetens innegård, vilket gör den lättillgänglig för både kunder och personal.

Parkering

• Fyra egna parkeringsplatser ingår
• Goda parkeringsmöjligheter i anslutning, bl.a. vid Boråshallen och i P-huset Makrillen

Bekvämligheter

• Besöksparkering
• Kundparkering
• Cykelrum
• Fiberanslutning
• Kök/pentry
• Omklädningsrum
• Restaurangmöjlighet
• Skyltfönster mot gata
• Skyltläge
• WC

Omgivning

Lokalen har ett attraktivt och vältrafikerat läge utmed Varbergsvägen, med utmärkt synlighet för förbipasserande trafik.
Fem till tio minuters gångväg till Borås Stadspark och nära både nya Rättscentrum och Boråshallen.

Företag i närheten

Området präglas av blandad verksamhet med närhet till bl.a. Borås Rättscenter, Boråshallen, Lidl, Black Scar Tattoo, Pizzeria Aas, Älvsborgs Bil och WY Dansskola.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med gångavstånd (ca 5 minuter) till Borås Resecentrum.
Lokalens centrala placering gör den lättillgänglig för både bil, buss och gångtrafik.